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為加強二手樓按市場誠信，上海銀監局日前發出通知，上海各銀行將由今天起(4月25日)禁止當地商業銀行與6家房產中介合作1個月；工行(1398-HK)及中行(3988-HK)在上海的7間分支行亦被下令暫停個人房貸業務2個月。

綜合星島日報、香港明報報導，據上海銀監局發現，部分商業銀行在房貸新政實施之前，存在違反相關受託支付要求，發放個人住房按揭貸款(房屋抵押貸款)的情況。

這些銀行將個人住房按揭貸款資金，直接劃入非房屋交易雙方的第三方，該第三方又將資金劃至房地產中介公司，因此，上海銀監局決定，對於違反個人住房業務受託支付要求的工行靜安支行、中行臨沂路支行等7家商業銀行營業機構，自4月25日起暫停個人住房貸款業務2個月，並責成對相關人員內部問責。

其他被點名的銀行營業機構還包括建行(0939-HK)張江支行、交行(3328-HK)黃浦支行、興業銀行普陀支行、浦發銀行楊浦支行及滙豐銀行(中國)上海分行本級(不含轄內其他支行)。

上海銀監局表示，商業銀行應進一步規範與房地產中介公司的業務合作，加強對房地產中介的審核，實施業務合作名單制管理，不得為房地產中介墊支提供隱形擔保。

另外，當局又發現，部分中介公司，存在通過「首付貸」及墊付資金等方式為交易雙方墊資的情况，暫停轄內各商業銀行與6家房地產中介業務合作1個月，直至上海市銀行同業公會核實相關情况後才恢復合作。大陸傳媒引述業內人士稱，部分小型中介公司，若要停止貸款業務1個月，將無法營運，客戶面臨解約風險。被點名的房地產中介為太平洋房屋、仁豐、我愛我家、佳歆、漢宇、鏈家。
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